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何種情形適用免收2月份房租?

  免收租金的情形,是指中小微企業承租京內市屬國有企業房產從事生產經營活動,包括開辦便民設施、超市、藥店、養老、教育培訓、工業倉儲等(此處為列舉,不限于此),按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的,免收2月份租金。

何種情形適用給予2月份租金50%的減免?

  減收租金的情形,是指中小微企業承租京內市屬國有企業房產用于辦公用途的,減收2月份租金的50%。

中小微企業申請租金減免的流程是什么?需要提供什么材料?

  中小微企業申請租金減免,應及時與市屬國有出租方聯系,提供合法有效的房屋租賃合同、協議等符合相關要求的證明文件,及時向市屬國有出租方提出申請。出租方受理后,將在及時履行內部決策程序后,對符合政策條件的中小微企業直接辦理租金減免手續。

中小微企業承租民營企業、自然人等非市屬國有企業權屬的房產,是否可以享受租金減免政策?

  依據《北京市人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進中小微企業持續健康發展的若干措施》(京政辦發[2020]7號)文件精神,對承租其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體可由租戶與民營企業、自然人等協商確定。

承租市屬國有企業房屋又轉租給中小微企業的非國有企業,是否應該減免租金?

  鼓勵其為租戶減免租金,對此經核實造成實際損失的部分,可與市屬國有房屋產權單位協商解決。

分公司、營業部、自然人作為承租方能否享受租金減免政策?

  依據《北京市人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進中小微企業持續健康發展的若干措施》(京政辦發〔2020〕7號),租金減免政策適用于在北京注冊的中小微企業。

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